КВАРТИРА КАК НОВОГОДНИЙ ПОДАРОКНАШЛИ СОБСТВЕННУЮ СИСТЕМУ ФИНАНСИРОВАНИЯ
Ситуация в сфере недвижимости Крыма постоянно меняется. Сюда приходят новые игроки, расширяется перечень реализуемых проектов. И всё же некоторые факторы отличаются стабильностью. Ожидаемой и мало кем оспариваемой. Например, касающиеся компании "Консоль - Строй". При всех переменах, даже самых кардинальных, нам удалось сохранить здесь свои позиции. А в уходящем году даже укрепила их.
СТРОИМ НА СОБСТВЕННЫЕ ДЕНЬГИ
И это в непростых условиях перехода на принятую в нашей стране новую систему привлечения средств покупателей на финансирование строительства жилья. "Консоль" творчески подошла к внедрению этого новшества. Можно сказать, опередила развивающиеся в отрасли события, устранив их нежелательные последствия. Фактически речь идёт о том, что компания предложила собственный вариант оплаты квартир покупателями.
Он значительно проще системы, вводимой в соответствии с федеральным законом N214. Застройщику нет необходимости открывать в банке эскроу-счет, а клиенту вносить на него деньги в течение длительного времени и томительно ждать окончания строительства. Все здесь кардинально меняется. "Консоль" приступает к возведению домов на собственные оборотные средства. И только после завершения работ готовые квартиры в новостройке будут выставляться на продажу.
В уходящем году "Консоль" передала новосёлам 16-этажный дом в созданном минигородке на улице Толстого, возле Гагаринского парка, в Симферополе. Сейчас издали видны три уникальные высотки оригинальной архитектуры, украсившие город. Они выросли за полукружием дворцов, где разместились Премиум-клуб "Консоль - Спорт" с плавательным бассейном, ледовая арена, офисно-торговый комплекс "Гагаринский"...
Пару месяцев назад было объявлено, что компания начинает здесь возведение ещё одного делового комплекса под офисы фирм, отделения банков, торговые заведения, парикмахерские, турфирмы, центры детского творчества. А сейчас мы впервые знакомим наших читателей с другой интересной новостью. "Консоль" приняла решение построить на этой живописной территории ещё один ряд жилых домов. Можно заранее по хорошему позавидовать счастливцам, кому также выпадет удача жить в этом красивейшем уголке, с видом на "брега Салгира", рядом с парковой зоной.
И ДВЕ НОВЫЕ ШКОЛЫ
В республиканской столице в уходящем году также введена в эксплуатацию вторая секция девятиэтажного дома на улице Беспалова и ещё один двухподъездный дом на девять этажей с квартирами в отделке на улице Лексина. Оба объекта возведены с применением современных технологий комфорта, надежности и долговечности.
Крупный рекреационный комплекс на берегу моря "Отрадный" получили пайщики в одноименном поселке Большой Ялты. Он стал здесь едва ли не самым заметным и привлекательным для курортников объектом. А Евпатория обогатилась многоквартирным домом в будущем жилом комплексе "Семейный".
Являясь социально ответственной компанией, "Консоль" издавна занимается и бюджетным строительством. Не отличающимся высокой рентабельностью, но очень нужным большинству людей. В завершающем году ввела в эксплуатацию школы в Евпатории и Судаке, на 800 мест каждая и психоневрологический диспансер в Белогорске. В эти дни в самом разгаре работы по реконструкции бывшего плавательного бассейна "Динамо", на улице Декабристов в Симферополе. Фактически на его месте создаётся крупнейший в Крыму многопрофильный спортивный дворец.
РАССРОЧКА, ИПОТЕКА, МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
По объему финансирования главное место в планах компании занимает всё же жилищные строительство. В нынешнем декабре уже стартовала реализация готовых квартир в первом построенном девятиэтажном доме будущего комплекса "Гармония", в республиканском центре. Всего в нём будет пять девятиэтажных домов и одна шестнадцатиэтажка. Продолжится достройка ранее начатых домов и жилых комплексов в Керчи, Алуште, Ялте… В Симферополе предстоит ввести в эксплуатацию новые дома с квартирами в отделке на улицах Никанорова и Лексина.
В этом отношении компания также имеет завидные преимущества перед другими игроками рынка недвижимости. Она располагает собственным домостроительным комбинатом. Оснащённым новейшим оборудованием западноевропейского производства и применяющим финские технологии домостроения. Благодаря этому возводит тёплые дома с квартирами, требующими меньших затрат на отделку. Клиенты получают их полностью готовыми к заселению.
У тех, кто ранее успели стать клиентами компании, нет причин для волнений. Их дома будут завершены по прежней системе долевого строительства. При оплате предоставляется беспроцентная рассрочка, можно взять жилье в ипотеку, использовать материнский капитал. Эти льготы, кроме рассрочки, действуют и при покупке готовых квартир.
