На очереди дома, больница, школаВ последнем квартале текущего года строительная компания "Консоль ЛТД" намерена выполнить обширную пусковую программу. Об этом заявил председатель правления фирмы "Консоль ЛТД" Владимир Ясинский.
Мы, - говорит он, - предприняли ряд мер по концентрации сил и средств именно на пусковых объектах и намерены завершить их в оставшиеся месяцы года. В Симферополе это дома на улицах Никанорова, Авиационная и Набережная. Планируем ввести в эксплуатацию дома в Ялте, Киеве, Харькове, Одессе. И само собой разумеется, готовим объекты к передаче заказчикам в будущем году.
Несколько месяцев назад вы сообщили, что "Консоль" добилась права построить несколько крупных зданий за бюджетные деньги, как сейчас обстоят дела на этих объектах?
Напомню, что речь шла прежде всего об онкологическом центре в Симферополе и общеобразовательной школе в посёлке Ленино. Оба объекта довольно сложные с учётом сжатых сроков строительства. Но своевременно справимся и с этими проектами. В онкологическом центре мы сооружаем пристройку к существующему зданию. Она будет оснащена самым современным импортным оборудованием. Нам надо подготовить многочисленные помещения, фундаменты для новой техники. По санитарным нормам толщина стен и перекрытий в пристройке - 1,6 метра. На этом объекте мы движемся к финишу.
Что касается школы в посёлке Ленино, рассчитанной на 600 ученических мест, то на её корпусах одновременно ведутся и монтажные, и отделочные работы. На всём комплексе занято 250 рабочих. В ближайшее время их количество доведём до 400. На 25 декабря намечено торжественное перерезание ленточки перед входом в новую школу. Отступать нам некуда. Учебное заведение в посёлке Ленино будет завершено в установленный срок.
Вы лично часто бываете на пусковых объектах?
Еженедельно провожу оперативные совещания на этих стройках. Регулярно бываю на пусковых объектах и за пределами Крыма. "Консоль" и в кризисных условиях сохранила свои позиции на всех региональных рынках недвижимости, где ранее обосновалась, сейчас принимаем меры к улучшению ситуации. Благо, что наши клиенты сохранили доверие к компании, со временем мы выйдем на докризисные темпы строительства жилья, а затем превысим их.
Банки всё же не торопятся возобновлять кредитование строительных компаний и их клиентов?
Мы ведём целенаправленную работу с некоторыми крупнейшими кредитно-финансовыми учреждениями, убеждаем их быстрее открывать кредитные линии, нарушенные кризисом. Нам очень нужен банковский капитал на строительство коммерческих объектов, без этих денег приходится довольно трудно. Представьте, что пайщики внесли средства на строительство какой-то части квартир девятиэтажного дома, а остальные - ещё не проданы. В таких условиях непросто выстраивать схемы финансирования работ.
Не проявляется ли настороженность некоторых клиентов по отношению к компании?
Мы чувствуем их настороженное отношение не к нашей компании, а ко всей строительной отрасли Украины. Люди боятся продолжения экономического кризиса, но он всё же уходит в прошлое. Потребность в новом жилье по-прежнему высока, с годами она будет всё сильнее давать о себе знать, подталкивать вверх цены на жильё. Ожидается, что уже в четвёртом квартале текущего года цены возрастут примерно на десять процентов.
"Консоль" предлагает покупателям недвижимость на морском побережье, о чём конкретно идёт речь?
Мы строим жильё, корпуса с гостиничными апартаментами на территории от Алушты до Паркового в Ялте, а также в Севастополе, Судаке, Феодосии. Все эти проекты объединены в единую программу "Апартаменты у моря". На каждый объект имеется проектно-сметная документация, прошедшая экспертизу. Некоторые из проектов уже находятся на стадии строительства, другие готовятся к началу работ.
Что можно сказать о планах "Консоли" на 2011 год?
Готовим довольно амбициозные программы, причём не только на будущий год, но и на трёхлетие. Предусматривается рост объёмов строительства жилья. Надеемся на оздоровление обстановки во всей строительной сфере. Новые благоприятные условия мы конечно же используем с максимальной эффективностью, во благо наших клиентов.
Беседовал Иван АНДРЕЕВ.
